不動産投資の流れ
不動産投資を行うまでの流れについて紹介していきたいと思いますが、まず不動産投資を始めたいと思ったら、色々と情報収集をすることから始めましょう。不動産投資に関する情報収集は、今はインターネットを使えば手軽に情報収集が可能ですから、インターネットで手軽に情報収集をしてみるといいと思います。そして不動産物件を探して、実際に不動産投資に向いている物件が見つかれば、問い合わせをしてみましょう。不動産会社に問い合わせをすれば、中を見せてくれたり現地を確認してくれます。
その上で、収支の計算を一度立ててみて、収支が採算が合うのかなども色々と確かめましょう。そして資金についてはどうするのか、銀行のローンを組んで始めるという場合には、ローンが組めなければいけませんので、銀行とも相談しなければいけません。そして貸付証明書を提出して、実際に不動産物件を購入するという手順になります。
そして不動産投資物件を購入した後は、実際に不動産会社を通して、入居者を募集してもらうという形になりますが、大家さんとしてすべて手続きから何から何までする人もいますが、副業として行っている会社員などの場合には、不動産会社や不動産管理会社などにすべてを委託して不動産投資を続ける人の方が多いと思います。
不動産を委託すれば、名ばかり大家ではありますが、管理は管理会社が行ってくれますから、後は賃料が毎月コンスタントに入るのを待てばいいだけなので楽ちんです。