不動産投資にかかる費用
不動産投資をこれから始めるにあたって、最初に必要なコストについての紹介ですが、まず不動産投資では利回りが、とても大切です。利回りは投資した金額に対して１年間にどれだけ収入が入るのかということについての割合になります。
不動産投資においては、他の金融投資商品とは違って、不動産投資物件を購入するときや、これから先維持していく時、そして売る場合に不動産にだけかかる色々な費用が発生していくと思いますから、これらのコストについて考えて利回りと、本当に入ってくる収入を考えなければ、不動産投資を始めてから差を感じてしまう人もいるかも知れません。利回りを計算するときには、不動産投資にかかる費用を知っておく必要があります。
不動産を購入する際にかかるコストとしては、全部で５つあります。建物に消費税がかかってきますし、不動産仲介手数料、契約書に貼る印紙税、登記をする場合の、登録免許税と司法書士手数料、そして不動産取得税がかかってきます。
不動産投資を始めようと思ったらそれだけで意外と最初に費用がかかってきますから、これらの費用を初期投資額として把握して、そして不動産の利回りを計算することが大切です。利回りの計算と、これらの費用、そして年間の収入を考えて不動産投資物件を考えるというのが大切なことではないでしょうか。意外に初期費用がこれだけかかるということを知らない人の方が多いのが特徴ですから注意しましょう。